荊州市人民政(zheng)府令第(di)47號

　　第(di)一條(tiao) 為(wei)加強(qiang)城市房(fang)屋白(bai)(bai)蟻(yi)防(fang)治(zhi)管理，控制白(bai)(bai)蟻(yi)危害、確保房(fang)屋使用安全，根據中華人民(min)共和國建設部《城市房(fang)屋白(bai)(bai)蟻(yi)防(fang)治(zhi)管理規定》，結(jie)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本(ben)辦(ban)法適用于本(ben)市(shi)(shi)城市(shi)(shi)規劃(hua)區內(nei)各(ge)類房屋(wu)的白蟻防(fang)治(zhi)和管理。

　　第三(san)條(tiao) 本(ben)辦法所稱的房(fang)屋(wu)白蟻(yi)防(fang)治管理(li)(li)是指對新建、改(gai)建、擴建、裝飾裝修等房(fang)屋(wu)的白蟻(yi)預(yu)防(fang)和對原有(you)房(fang)屋(wu)的白蟻(yi)檢(jian)查(cha)與滅治管理(li)(li)。

　　第四條 在(zai)本市城市規劃區(qu)范圍內，新建、改建、擴(kuo)建、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修房屋必須實施白蟻預(yu)防處(chu)理。

　　家庭裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修房屋(wu)自愿(yuan)實施(shi)白(bai)蟻(yi)預防處理。

　　第(di)五條(tiao) 荊州(zhou)市(shi)(shi)(shi)(shi)房產管理(li)局負責全市(shi)(shi)(shi)(shi)城市(shi)(shi)(shi)(shi)房屋白蟻防(fang)治的(de)監督管理(li)工作。其委托的(de)市(shi)(shi)(shi)(shi)城市(shi)(shi)(shi)(shi)房屋白蟻防(fang)治管理(li)機構，負責市(shi)(shi)(shi)(shi)城區白蟻防(fang)治的(de)日常(chang)具體管理(li)工作和對各縣（市(shi)(shi)(shi)(shi)）白蟻防(fang)治的(de)業務指導。

　　各(ge)縣、市(shi)房(fang)產(chan)管(guan)理部門負責(ze)本行政區(qu)域(yu)內城(cheng)市(shi)房(fang)屋白蟻防(fang)治(zhi)的(de)(de)監督(du)管(guan)理工(gong)作。建設(she)、國土、物價、監察(cha)、工(gong)商等(deng)部門，應按照各(ge)自的(de)(de)職責(ze)，協助做好城(cheng)市(shi)房(fang)屋白蟻防(fang)治(zhi)管(guan)理工(gong)作。

　　第六條 白蟻防治應堅持預(yu)防為(wei)主(zhu)、防治結(jie)合(he)、綜合(he)治理(li)的方針，實行專業防治與群防群治相(xiang)結(jie)合(he)的原(yuan)則。

　　第七條(tiao) 從事白(bai)蟻防治業務的(de)單(dan)位，應(ying)當符合法律、法規(gui)、規(gui)章規(gui)定的(de)條(tiao)件，并(bing)持有關(guan)資料到(dao)房產管理部門備案(an)。

　　第(di)八條(tiao) 建設(she)項目(mu)依法批準后(hou)，建設(she)單位應將白蟻預防(fang)計劃列入(ru)項目(mu)設(she)計方案，并將白蟻預防(fang)費列入(ru)工(gong)程概預算內。

　　第九條 建設項目開工前(qian)，建設單位(wei)或個(ge)人應與(yu)白蟻防治單位(wei)簽訂(ding)白蟻防治合(he)同。白蟻防治合(he)同中應載明防治范圍、防治費(fei)用、質(zhi)量標準(zhun)、保證期限、定期回訪(fang)及雙方的權利(li)、義(yi)務、違約(yue)責任等事項。

　　白蟻(yi)預防包治期限(xian)不得低(di)于15年。

　　第十條 正在施工或(huo)已竣工，但尚未交付使用的(de)房屋(wu)，未簽(qian)訂白(bai)蟻預防(fang)合同(tong)的(de)，白(bai)蟻防(fang)治單位(wei)與建設單位(wei)或(huo)個人應簽(qian)訂白(bai)蟻預防(fang)補充(chong)合同(tong)，并進行白(bai)蟻預防(fang)補救處(chu)理。

　　第十一條 已進(jin)(jin)行(xing)白(bai)蟻(yi)預防處理(li)投入使(shi)用的單(dan)位房屋建(jian)筑，在白(bai)蟻(yi)預防合(he)同(tong)有效期限(xian)內進(jin)(jin)行(xing)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)、裝(zhuang)(zhuang)修或(huo)修繕(shan)時，其房屋所(suo)有人或(huo)使(shi)用人應(ying)及(ji)時與白(bai)蟻(yi)防治單(dan)位簽訂補充合(he)同(tong)，對裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)、裝(zhuang)(zhuang)修或(huo)修繕(shan)部(bu)分進(jin)(jin)行(xing)白(bai)蟻(yi)預防處理(li)。

　　第十二(er)條 白蟻(yi)防治單位依據合同約定實施白蟻(yi)預(yu)防處(chu)理(li)(li)后，應(ying)向建設單位或個人出(chu)具白蟻(yi)預(yu)防處(chu)理(li)(li)報(bao)告。

　　第十(shi)三(san)條 房屋建筑工(gong)程竣工(gong)后(hou)，房屋質量監督部門在進(jin)行工(gong)程驗收時(shi)，應會同房產管理部門共(gong)同查驗白(bai)蟻(yi)防(fang)治預防(fang)處(chu)理報告；建設單(dan)位應將有關白(bai)蟻(yi)防(fang)治資料交城市建設檔(dang)案館歸(gui)檔(dang)。

　　第(di)十四條 房(fang)地產(chan)開發企(qi)業在(zai)(zai)進行商(shang)品房(fang)銷（預）售(shou)時，應(ying)當向(xiang)購房(fang)人(ren)(ren)出示該(gai)項目(mu)的(de)《白蟻(yi)預防(fang)合同》，或(huo)其他實施房(fang)屋(wu)(wu)白蟻(yi)預防(fang)的(de)證明文件，提供的(de)《住宅質量(liang)保(bao)證書》中必須包括白蟻(yi)預防(fang)質量(liang)保(bao)證的(de)內容。建(jian)設單位或(huo)個人(ren)(ren)在(zai)(zai)辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權登記手續時，應(ying)當向(xiang)房(fang)產(chan)管理(li)部門出具白蟻(yi)預防(fang)處理(li)證明文件。

　　第十五條(tiao) 白蟻防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)單位應當建立健(jian)全白蟻防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)質量(liang)保(bao)證(zheng)體系(xi)，嚴(yan)格按(an)照國家和地方有關白蟻防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)的施(shi)工技術(shu)和操作程序(xu)進行防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)，確(que)保(bao)防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)效(xiao)果。

　　第十六(liu)條 房屋所(suo)有人、房屋使用(yong)人或者(zhe)房屋管(guan)理(li)單(dan)位(wei)發(fa)現房屋發(fa)生蟻害的，應當及時向房屋白蟻防治(zhi)管(guan)理(li)機構報告，并委托(tuo)、配合白蟻防治(zhi)單(dan)位(wei)進行白蟻檢查(cha)和滅(mie)治(zhi)。

　　第十七(qi)條 白(bai)蟻防治單(dan)位必須(xu)使用經國家有關(guan)部門(men)批(pi)準生產的(de)(de)合格的(de)(de)白(bai)蟻防治藥(yao)物(wu)。藥(yao)物(wu)要有專庫儲(chu)存，專人(ren)管理，并建立健全藥(yao)物(wu)進出管理制度和安全措(cuo)施。

　　第十八條 白(bai)蟻防(fang)治(zhi)單位應健全施工檔案管理制度，對(dui)所有防(fang)治(zhi)工程都(dou)要進行定(ding)期回訪復查(cha)(cha)，并登記造冊，建檔備(bei)查(cha)(cha)。

　　第十九 條白蟻防治實行(xing)有償服務(wu)。白蟻防治費的收取標準(zhun)，應嚴格(ge)按財政、物價部(bu)門核(he)定的標準(zhun)執行(xing)。

　　第二十(shi)條 當事人違反本辦法白(bai)蟻防(fang)治管(guan)(guan)理有(you)關(guan)規定的，由(you)房(fang)產管(guan)(guan)理部(bu)門及其他有(you)關(guan)行(xing)政機關(guan)依法予以處罰(fa)。

　　第二十一條 當事人(ren)對行政(zheng)處(chu)罰決(jue)定(ding)不服的(de)，可依法(fa)申請行政(zheng)復(fu)議或提起行政(zheng)訴訟(song)。當事人(ren)逾期(qi)不申請復(fu)議，也不向人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)起訴，又不履行處(chu)罰決(jue)定(ding)的(de)，由作出行政(zheng)處(chu)罰決(jue)定(ding)的(de)行政(zheng)機關申請人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)強(qiang)制(zhi)執行。

　　第二(er)十二(er)條(tiao) 白蟻(yi)防(fang)治單位違反本辦(ban)法規定從(cong)事(shi)白蟻(yi)防(fang)治工作，給(gei)當事(shi)人(ren)造(zao)(zao)成損失的，應(ying)承(cheng)當相應(ying)的賠償責任(ren)；造(zao)(zao)成重大事(shi)故(gu)或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事(shi)責任(ren)。

　　第(di)二十三條(tiao) 國家機關工作人員在白(bai)蟻防治工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由其(qi)所(suo)在單位或上級(ji)管理部門依法(fa)給予行(xing)政處分；構成犯(fan)罪(zui)的，由司法(fa)機關依法(fa)追究刑事責任。

　　第二十四條 本(ben)辦法(fa)具體應用中(zhong)的問題由荊州市(shi)房產管理局負責解釋。

　　第(di)二十五條(tiao) 本辦法(fa)自2007年1月1日起(qi)施行。